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金融学(第二版)陈学彬课后答案
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金融学(第二版)陈学彬课后答案
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liang183
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发表于 2016-10-27 16:46:33
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第三章 货币的时间价值
2、你现在有10000元资金准备存在银行5年,有3种存款方式可选择:存1年期存款,每年到期后连本代利转存4次;存3年期存款,到期后连本代利转存1年期存款2次;存5年期存款1期。1年期、3年期5年期存款的年利率分别为2%、2.2%和3%。请问3种方式5年后的终值各为多少?哪种方案最优?
4.你准备购买价值40万元的住房一套,目前1年期存款利率为5%,贷款利率为6%,利息收入税为20%,预测未来5年房地产价格平均每年上涨3%。你有3种方案可供选择,以A方案所需的时间计算,各方案的净现值和内涵报酬率为多少?哪种方案最优?
A. 你每个月存款5000元,多长时间你可以存储到可以一次性全额付款方式(一次性付清房款打九八折)购买该类住房所需的资金?
B. 你现在贷款购买该住房,每月还款5000元,多长时间能够还清贷款? C. 如果你将贷款购买的住房出租,每月房租为1500元,一并用于归还贷款,多长时间能够还清贷款?
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金融学
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