2018修缮工程管理的文化传承与质量控制

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　　摘要：随着公园环境质量的不断提升，人们素质的逐步提高，在推动公园园容设施改造、更新中，原有公园景区风貌和文化面临着现代文明的巨大挑战，如何保护、延续历史文化风貌和保证更新工程质量是公园修缮工程管理面临的一大课题。以汕头市华侨公园主景区跌水池修复、改造工程建设管理为实例，阐述了公园修缮工程管理中精心的规划设计和严格的工程质量管理是取得工程管理的成功保证，也为下一步公园改造、建设提供改造建设模式和借鉴经验。
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　　关键词：历史文化、工程管理、修复、改造工程；质量控制；
　　公园的建设和设施的完善需要很大的资金投入，也往往需要很长的时间周期。在这很长的时间周期内，一切事物都在发展，有公园管理人员的变动，有人们素质的逐步提高，有公园周边环境的进一步完善，有外部环境的不断变化等等，无不都在影响着公园的建设和发展。尤其在市场经济条件下，为了加快和推动公园经济发展，一些未完善的公园建设项目或修复改造建设项目中，原有公园风貌和文化面临着现代文明和市场利益的巨大挑战，如何保护延续历史文化传统风貌和保证建设工程质量是现代公园建设面临的一大课题。一方面，市民要求改造与现代的生产生活方式不协调的传统建筑格局。另一方面，人们开始发现公园景区建设“千城一面”，各个公园的建设逐渐失去原有风貌特色。这给公园建设管理者提出了更高的要求，管理者既要有规划设计方面的基本知识、也要具备工程质量管理方面的经验和知识。在这里，我们以汕头市华侨公园主景区跌水池修复改造项目工程管理为例，进一步阐述在公园建设项目管理中有关文化传承方面和质量控制方面的一些体会。
　　汕头市华侨公园主景区跌水池建设于新填土人工打造的山丘上，三道跌水池自北往南，由上到下，顺流而下，跌跌停停，汇入南下面广场三个蓄水池，意义蕴含潮汕的“汕”字，使空间具有一种象征飞奔不息的地方文化和永远向上的潮汕精神。但由于地基填土的自然下沉，造成了公园跌水池多处出现漏水现象，跌水池内瓷砖饰面出现多处裂缝。池内供水、供电设施严重老化，无法维修再使用，只能对跌水池进行重新修复和改造。由于修复、改造工程的特殊性，即：既要保持原有工程的设计意图，又要在质量方面较原有工程有所提升。通过对原有项目工程设计图纸的充分理解和研究，总结出了原有跌水池工程上的优、缺点。修复、改造后的工程在保持原有设计意图下得到进一步的质量改进。
　　对于主景区跌水池的修复、改造，在总体规划与设计方面上，采取如下措施：
　　一、修复、改造项目必须保持原有的文化传承
　　1、修复、改造后的跌水池必须保持原有的文化传承：以地方特色的传统文化和地域特征为背景，以三水交汇于三个蓄水池，形成“汕”字。
　　2、采用多样的展示手段，特别是利用声、光等手段，多层次综合表现。
　　3、增加花卉、盆景以及各种具有特色的乔灌木，增强整个项目的空间层次。
　　二、确定修复、改造分级保护体系
　　1、完全保护级：以三道跌水汇入三个蓄水池为总体框架而形成的具有潮汕文化特色的“汕”字，必须完全保留，保持原貌。
　　2、外观保护级：保护好跌水池原有池墙造型及池壁粘贴的“回”型火烧石板装饰造型。
　　3、空间保护级：保留跌水池原有在空间上蕴含“跌跌停停”的分层跌级造型。
　　4、风貌协调级：在主景区跌水池北面两边增设高挑的乔木，在三道跌水池间增设移动种植花槽，种植盆景造型（改善原有三道跌水池间硬地太宽太大的不足），配置灯光，与北面连亭相呼应。
　　5、拆除和改建级：拆除原有跌水池破旧设施，将原有跌水池体量减小，每道跌水池保留中间跌水，两边改建成条形花槽，种植时花。
　　三、明确施工细部做法
　　１、凿除：人工凿除原有水池出现裂缝处及水池与新砌墙体交接处的部分瓷砖（即凿除与新砌墙体交接的原有水池瓷砖45cm宽）；凿除花池范围内原有水池跌级的砖墙结构及饰面材料（对原有水池的剪力墙体不予拆除）；拆除跌级层水平面的石板；
　　２、池内两边花池新砌120砖墙、现浇600mm厚防水细石混凝土墙：在池内两边的位置砌两道120mm新砖墙，靠水池一边现浇600mm厚防水细石混凝土墙，细石混凝土墙浇筑预留的施工缝应在水池的跌级部位预留，砖混墙内外批挡、做防水处理，面贴瓷砖，完成面墙厚为240mm。墙体靠水池一面全部贴瓷砖，靠花池的墙面贴瓷砖30cm高(由墙体上部向下贴30cm)。
　　３、针对原有水池内没有安装排水装置，改造后在每个蓄水池中新安装４寸ＰＶＣ排水管，作为清洗池内排水，排水必须在每个池内设置独立甲阀。后接入公园地下排水系统。
　　４、跌水池中的一些部分修改为卵石铺设，铺设部位应进行回填土夯实，再打C20混凝土垫层。卵石铺设采用现浇法：先垫M7.5水泥砂浆，厚3cm，再铺水泥素浆２cm，待素浆稍凝，即用备好的卵石，一个个的插入素浆内，用木锤轻轻敲打使表面整齐高度一致，卵石要扁、圆、长、尖、大小搭配，排列间隔的线条要呈不规则形状，疏密均衡。
　　５、查漏：
　　对水池逐个进行全面仔细查漏，特别是转角、节点和薄弱部位，查出渗漏的原因和具体部位并做好标记。
　　６、补漏：
　　先凿除渗漏部位的贴砖，然后凿宽裂缝四周混凝土并将裂缝凿深，用建筑结构胶封口补缝，再压注补缝胶液将裂缝填充密实，部分开裂严重的裂缝采用挂设不锈钢网后做防水处理。
　　７、防水处理：
　　对水池底及新砌墙体交接部位涂抹环氧树脂，挂设不锈钢网，再批挡防水水泥砂浆（加防水剂）进行防水处理修复。对跌级部位裂缝按上述方法补漏后，批挡水泥砂浆（加防水剂）进行防水处理。
　　８、池内新铺贴瓷砖，应排列整齐，利用平准线使每片砖的间隔一致。水池跌级拆除原有平面石板，重新抄平后，新贴石板（与原有同色）。新砌池边墙压顶贴石板（与原有水池边墙石板同色）。
　　９、新安装４寸ＰＥ进水管及４寸ＰＥ加压泵水管。
　　１０、新安装水池内及花斗所有供电线路，新安装的树下灯、水下灯及潜水泵线路应分路敷设。
　　１１、对水池外墙部分破损贴石进行修缮复原（火烧回型石板除外）。
　　１２、人工开挖电缆沟、套管敷设电缆后，开挖部分原状修复。水池内供电、供水管线采用明管敷设，但应尽量减少管路，保持管网整齐划一。
　　１３、水池电缆敷设应采用防水电缆，水下灯、喷冰应安装牢固。拆除南门三个喷水池原有喷水设施，每个水池新安装三个喷冰，各个水池改造成独立供、排水。
　　１４、新装跌水池配电箱及喷水池配电箱。
　　在工程管理质量控制上，保证工程质量是修复、改造工程最根本、也是最重要的一个环节之一。质量问题是整个工程的基础――万丈高楼从基础起。只有具备优良的质量，才能谈得上装饰达到某种预期的效果或品位。否则，一切都将是空谈。不难想象，一项存在质量问题的工程，无论其表观效果多好，都将是无意义的。
　　 如何要做好质量控制呢？
　　首先应以国家、地方颁布的法规、规定和标准为准，以质量优良的材料作保证，严格执行施工工序质量控制，进行精心施工。具体应控制好如下几方面：
　　一、 工程材料的质量控制
　　工程材料是工程建设的物质基础，对材料的正确选择、合理使用是保证工程质量的重要条件之一。工程材料一般包括主要材料和辅助材料。在材料费用中所占比重较高的一般被列为主要材料。主要材料多数为面层材料，如墙地砖、大理石、花岗岩等石材、涂料、油漆、木板（材、线）、吊顶棚面层、塑钢门窗或铝合金门窗等等。辅助材料多为基层材料，如电线、水管、小五金、生料带、砂纸、胶水、铁钉等。控制材料质量的措施有如下几点：1、必须按设计要求选用材料。因为项目工程材料的品种多，颜色、花纹、图案又很复杂。为达到理想的表观效果，所用材料必须符合设计要求。2、所用材料的质量必须符合现行有关材料标准的规定。材料要符合要求，包括成品或半成品，严防“以次充好，以假代真”的现象，确保材料符合工程的实际需要。事实表明，由于材料质量低劣，给工程质量造成了严重损害。3、对现场材料加强验收。材料进场后应加强验收，查验规格、品种、质量、数量。发现不符合要求等情况，应立即查明原因，分清责任，及时处理。4、材料进场后，要做好材料的管理工作。按施工总平面布置图和施工顺序就近合理堆放。减少倒垛和二次搬运，加强限额管理和发放，避免和减少材料损失。5、未经大量实践的新产品应慎用。
   　　例1：墙体采用彩色釉面陶瓷砖粘贴后，有部分的墙砖釉面开裂（胎体没有发现开裂），表面裂缝方向无规律性。这就是因为釉面陶瓷砖的质量不好，材料松脆，吸水率大，因受潮而膨胀产生应力使釉面开裂。
　　例2：墙体粘贴瓷砖产生空鼓、脱落现象在材料方面的原因之一：砂浆配合比不准，水泥强度不够，砂子含泥量过大，易产生干缩空鼓。
　　二、 工序质量控制对工程质量的保证
　　1、 必须控制每道工序的质量
　　2、 工序质量控制通常应符合施工企业标准，在每道工序的质量控制中之所以强调按施工企业标准进行控制，是考虑施工企业标准的控制指标应严于行业和国家标准指标的因素。这种工序质量控制属于质量的过程控制。
　　3、 “交接检验”质量控制。所谓“交接”是指“工序交接”，交接检验室指由施工的承接方与施工的完成方在工序与工序之间交接时，经双方检查并对可否继续施工做出确定的活动，这是过程控制的重要体现。是对工序把关的要求，是工序质量管理中最基本、最重要的一种控制措施。
　　4、 工序的?f接和工序的合理安排有利于工程质量的提高，实践证明，有时因为抢工期或管理不善，出现工序颠倒，造成返工、修理，影响了质量。
　　例：主景点跌水池修复、改造工程，工序质量控制内容应包括：严格遵守施工工艺操作流程，主动控制每道工序的质量，及时检查每道工序的质量，符合施工企业标准方可进入下一道工序，合理设置工序质量控制点。
　　三、 分项、分部工程质量的控制
　　工程质量验收应划分为单位（子单位）工程，分部（子分部）工程，分项工程和检验批。
　　检验批是工程验收的最小单位，是分项工程质量验收的基础。检验批得合格条件是：主控项目和一般项目的质量应抽样检验合格，具有完整的施工操作依据，质量检查记录。检验批验收时应进行资料检查和实物检查。分项工程的验收是在检验批得基础上进行的，分项工程的质量控制与验收，其实是将有关的检验批汇集起来，构成一个“大检验批”，即分项工程。分部工程的验收在其所含各分项工程验收的基础上进行。其关系是：检验批验收――分项工程验收――分部工程验收。验收的基本条件必须是实物验收合格、相应资料检查文件完整。对于难以定量检验的项目（如观感质量），只应综合的给出质量评价。
　　通过分析表明：材料质量控制、工序质量控制是工程施工质量控制的关键。对工程施工质量的控制还应包括人为思想上的重视，管理制度上的完善，和较强的人员技术力量等人为因素。当然，质量控制还应该包括设计方面的质量控制。只有各方面都做好了，那么工程质量才有保障，工程质量方有可能得到进一步的提高。发展和保护是辨证统一的，发展是必然的，保护的根本目的是为了更好地发展。人是环境的主体，因此环境的改造更新要为人着想，要充分考虑到人在环境中需求。在一种拥有清新、优美、舒适的环境下赋予环境一定的文化内涵，那是对环境质量的莫大提升。