2018浅谈建筑工程设计阶段造价控制

9772527

　　 摘要：设计是工程项目付诸实施的龙头，对工程项目的影响是决定性的，一个建筑产品的经济与否，在设计阶段已经基本定型。所以，设计阶段的造价控制就显得尤为重要。本文分析了设计阶段进行工程造价控制的必要性及影响工程造价的因素，并结合实例提出了设计阶段控制工程造价的有效途径和具体措施。
http://
　　 关键词：设计阶段；工程造价；控制
　　Abstract: The project design is implemented on the project leader, the influence is decisive, an economy that builds a product or not, in the design phase has been basically finalized. Therefore, the design phase of cost control is particularly important. This paper analyzes the design phase project cost control the necessity and the factor that affects project cost, combined example to put forward to the effective way and specific measures. to design control engineering cost
　　Key words: design stage; engineering cost; control
　　 中图分类号：TB21 文献标识码：A 文章编号：
　　众所周知，建设工程属于基础设施建设，多处于市区内，影响其造价控制的因素很多，如：地下障碍物较多，工期要求短，工程质量要求高，同时还涉及到政府部门行政指令等要求。建设工程造价控制就是在投资决策阶段、涉及阶段、建设项目承发包阶段和建设实施阶段，把建设工程造价的发生控制在批准的限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目造价管理目标的实现，以求在各个项目建设中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的经济效益和社会效益。工程造价有效控制应遵循的基本原则有：以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制的原则。工程造价控制应贯穿于项目建设全过程，但影响造价最大的阶段在于施工以前的投资决策和设计阶段，而在项目做出决策后，控制项目投资的关键就在于设计阶段。主动控制的原则。工程造价控制不仅要反映投资决策，反映设计、发包和施工，被动地控制项目投资，更要能动地影响投资决策，影响设计、发包和施工，主动地控制项目投资。令人满意原则。建设项目的基本目标是对建设工期、项目投资和工程质量进行有效控制，这三大目标组成的目标系统是一个相互制约、相互影响的统一体，同时使三个目标达到最优几乎是不可能实现的。为此，应根据建设项目的客观条件进行综合研究，实事求是地确定一套切合实际的衡量准则。只要工程造价控制的方案符合这套衡量准则，取得令人满意的结果，则造价控制即达到了预期的目标。技术与经济相结合的原则。技术与经济相结合是控制工程造价的有效手段。为此应通过技术比较、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理之间的对立统一关系，力求达到在技术先进条件下的经济合理，以经济合理基础上的技术先进，把控制工程造价的观念渗透到各项设计和技术措施中。因此，从项目投资决策阶段、设计、招投标、施工等各个阶段均需做好相应的造价控制。
　　 1、工程设计阶段对造价的影响
　　当前，我国工程设计单位和设计人员普遍存在重技术轻经济、设计保守浪费、只求安全保险、不问造价高低的现象。更有甚者认为，造价越高设计费越高。大部分设计人员对“安全、经济、美观”的设计准则观念淡薄，通常认为技术上可行，安全可靠，就算完成任务，由于从经济的角度考虑不足，施工图设计深度不够，“碰、缺、少、漏”。“肥梁、胖柱、深基础”等多有发生，这样势必会造成国家建设资金的“无形”浪费，基础开挖后各单位共同验槽时，从勘察资料反应承载力土层厚度不均匀（为3～5m厚），设计人员则随口变更为满堂基础增加50cm厚混凝土垫层，后经监理建议，又改为50cm厚砂石垫层，则变更造价节省了约3/5。利用价值工程进行设计方案优化，综合考虑项目的功能与价值。价值工程侧重于设计阶段开展工作。特别是随着“勘察设计施工一体化总承包”模式的推广，在工程设计中利用价值工程控制工程造价, 提高工程“价值”，是大有可为的。某项目的投标过程中,将招标范围内的制丝线、某车间的工艺风力与除尘系统以及排潮系统进行综合考虑后将设计中的十几个分系统的小型风机与自控设备改为几套大型设备,变分散控制为集中控制,减少了设备,节省了材料,经修改后的方案比原设计方案其总造价降低了10 多万元,而且投产后的燃料费、电费、设备维修费和管理人员工资等运行费用每年可节约18万多元,这套方案得到了甲方的高度认可与赞赏,也使得我们从多家竞争单位脱颖而出，可见在设计阶段降低工程造价是大有可为的。
　　2、工程设计阶段造价控制的意义
　　 设计阶段进行工程造价的分析可以使造价构成更合理，提高资金利用效率。 设计阶段工程造价的计价控制形式是编制设计预算，通过设计预算可以了解工程造价构成，分析资金分配的合理性。
　　 设计阶段进行工程造价的分析可以提高投资控制效率，编制设计概算并进行分析，可以了解工程各组成部分的投资比例，对于投资比例较大的部分可以作为控制的重点，设计阶段控制工程造价便于技术与经济相结合，工程设计工作是由建筑师、工程师等专业技术人员来完成的，他们在设计过程中大多只考虑工程的使用功能，而对经济因素考虑较少，如果在设计阶段吸收造价工程师参与全过程设计，使设计一开始就建立在健全的经济基础之上，在做出重要决定时能充分认识其经济后果，从而确保设计方案能较好地体现技术与经济的结合。
　　3、工程设计阶段造价控制要点
　　 ①强化意识，增强观念，熟悉相关知识。设计单位与设计人员必须熟悉本专业预算定额及费用定额，熟悉建材及预算价格，把技术与经济、设计与概算有机地结合起来。
　　 ②加强设计阶段的技术经济分析。对设计方案进行优化选择，不仅从技术上，更重要的是从技术与经济相结合的前提下优化设计，在满足工程结构及使用功能的前提下，依据经济指标和综合效益选择设计方案。
　　 ③严格落实限额设计，实行设计的奖罚制度，严格按照批准的设计任务书和投资估算，在保证功能要求的前提下，控制初步设计及概算，按照批准的初步设计及总概算控制施工图设计及预算，严格控制设计中不合理的设计变更，使工程竣工结算不突破总投资限额。
　　 长期以来，设计人员在降低工程造价上深挖潜力的设计成果，得不到表扬和奖励，反而要承担风险。这样势必会挫伤他们的积极性，造成设计单位和设计人员只求安全保险、不问造价高低。导致了工程设计的（肥梁、胖柱、深基础）、超筋、大截面和任意提高混凝土强度，等抬高工程造价的现象。因此在设计中应当引入风险机制，实行奖罚制度。
　　 ④积极推行设计招标和设计监理制度。目前，招投标主要在施工阶段，设计阶段招投标开展得不够广泛。目前设计市场比较混乱，挂靠设计,业余设计等不规范行为比较普遍。推行设计招投标，有利于促进设计单位提高设计水平，有利于设计方案的优化，有利于加大控制工程造价的力度。将控制投资首先落实在设计阶段。现阶段的工程建设监理大多数停留在施工阶段，作为对投资影响可能性最大的设计阶段的监理，却施行较为缓慢。实行设计监理，对全过程进行监督。可以避免设计过程中可能存在的缺陷和失误。提高工程设计质量，有效控制工程造价。
　　4、结束语
　　 综上所述，设计阶段工程造价的控制管理是一个动态的、复杂的过程，市场条件的变化，使得工程造价的控制管理变得更为复杂，这就需要对工程造价的管理既要全面又要有侧重点。在工程实施的各个阶段，都要有控制造价的经济头脑，充分利用和认真分析建设周期中的重要信息，减少或避免建设资金的流失，最大限度地提高建设资金的投资效益。