2018浅谈房屋建筑工程的防水措施

1601461

　　摘要：要提高防水工程的质量，除要以材料为基础，以设计为前提，以施工为关键外，更重要的是，在防水工程设计和施工中，对容易造成局部损坏的薄弱部位应设置增强层，以提高防水层的整体设防能力，延长整个防水层的使用寿命。
http://
　　关键词：房屋建筑工程 防水措施
　　Abstract: to improve the quality of waterproof project, in addition to materials as the foundation, the design as the premise, and with the construction of the key, and, more important, the waterproof engineering design and construction is easy to cause the damage of the local weak parts, it is necessary to set enhance layer, in order to improve the overall ability to fortify waterproof layer, and extend the service life of the whole waterproof layer.
　　Key Words: housing construction; waterproof measures
　　中图分类号：TU761 文献标识码：A文章编号：
　　 建筑防水工程质量低劣，是造成防水工程渗漏的直接原因。 造成防水工程渗漏的原因很多，材料质量、 施工技术、 设计水平 、管理维护等都是影响建筑防水工程质量的重要因素。 要提高防水工程的质量，除要以材料为基础，以设计为前提，以施工为关键外，更重要的是，在防水工程设计和施工中，对容易造成局部损坏的薄弱部位应设置增强层，以提高防水层的整体设防能力，延长整个防水层的使用寿命。
　　一、 提高防水工程质量的常用措施
　　 影响房屋防水工程质量的因素是多方面的, 因此治理措施也应该是综合性的:
　　1、 完善防水工程的设计
　　 建筑防水工程的防水设计至关重要，是确保工程质量的前提。 防水工程设计的任务是：科学地制定先进技术与经济合理相结合的防水设计方案，采取可靠的措施确保工程质量，做到不渗、 不漏，并保证防水工程具有一定的使用年限。 防水设计应以防排结合、 以防为主、 刚柔结合、 以柔适变、 多道设防、 复合防水为指导思想，根据建筑工程特点，依据国家防水工程规范进行有针对性设计。
　　2、正确运用防水材料
　　 防水材料品种繁多，有高、 中、 低不同档次，分别具有不同特性和各自的应用范围。 防水工程施工中，应根据建筑物的等级、 性质 、功能和构造等特点以及本地区的环境条件，选择适宜的防水材料，如高分子防水卷材和改性沥青防水卷材，适用于屋面及地下防水工程，耐老化性能好的可用于外露工程。 防水涂料固化后，形成无接缝的整体防水层，适用于形状复杂的防水工程、 厕浴间防水工程 、地下防水工程，以及三、 四级屋面防水工程和一 、二级屋面多道设防中的一道防水层防水所用的材料，必须本着有出厂合格证书和试验报告
　　单，同时在现场使用前必须再做防水试验，合格后方可使用。 要优选防水材料，提高新型防水材料的应用率 。卷材防水工程中使用的卷材、 粘结剂和密封材料应有明确标志说明书 、合格证。进场材料均应按规定抽样送法定检测机构复检合格后方可使用。 要防止不合格的防水材料使用到防水工程中， 对一些已属于淘汰或不符合国家产业政策发展方向的防水材料，也不允许使用。 同时，要注意多种不同类型的防水材料复合使用。 配合使用时的相容性和施工方法是否匹配 ，要检查、 核对进场材料的数量和重量，这也是防止偷工减料，保证工程施工质量的一项有效措施。 此外，在材料的存放和施工中，要根据材料特性，采取必要的通风、 防火措施。
　　3、 施工质量方面。施工单位在防水工程施工前应通过图纸会审,掌握施工图中的细部构造及有关技术要求, 并应编制好防水工程专项施工方案。此外, 防水工程必须由专业的防水队伍施工。防水工程施工中, 应按施工工序、 层次进行检验,合格后方可进行下道工序、 层次的作业。只有设计、 材料、 施工、 管理维护各个环节都作好了, 才能保证和延长建筑防水工程的使用年限。
　　二、 设置增强层，加强防水
　　 加强防水建筑工程防水层在某些位置上由于应力集中,变形频繁, 雨水冲刷严重或外力损害, 会较早地出现局部损坏, 导致整个防水层未到耐用年限即需返修。因此, 在防水工程设计和施工中, 对容易造成局部损坏的薄弱部。位应设置增强层, 以提高防水层的整体设防能力, 延长整个防水层的使用寿命。需增强部位有: 出入口、水落口、 过水孔、 防水层收头、 天沟、 檐沟、 排水口、分格缝、 穿过防水层管道、压顶、 阴阳角、 板端缝等。根据结构和选材, 附加增强层设置可有下述几种作法。
　　1、 屋面出人口。屋面出人口因人们活动频繁会造成提早破损, 出入 1: 3 处防水层收头应处理妥贴, 此外, 应适当做增强层,并要求表面做保护层, 如水泥砂浆保护层等。
　　2、水落口、 地漏、 过水孔。这些部位处在两种材料交接处, 由于混凝土和砂浆千缩和两种材料的胀缩不同, 会使这些部位的周边产生裂缝。另外它也是雨水集中且容易积水的部位, 而且所处位置工作面狭小, 施工工序叉多, 施工质量难以保证。根据节点设防原则, 应进行多道设防和节点密封处理, 所以在水落口、 漏斗和套管的周边, 预留 1 0mm。
　　3、 防水层收头。柔性防水层的末端收头处, 由于防水层的收缩, 再经雨水和风力作用, 常常提前翘边、 脱层, 在大面防水层之前渗漏。因此在卷材收头处必须用压条钉压固定,再用密封材料封口; 在砖泛水处预留凹槽, 收头压人槽中,再用水泥砂浆保护; 混凝土泛水处理, 收头上部要用卷材或金属覆盖保护; 涂膜的收头, 则应分层错开, 不可集中于一处。
　　4、 屋面天沟檐口。这些部位不但容易变形, 而且受雨水严重冲刷,沟中也常常因长期积水、 干湿交替而对防水造成严重破坏。很多工程的防水层, 首先是沟中或沟沿防水层提早失效而发生渗漏, 因此应在这些部位作增强层。由于平面多变,施工工作面小的原因, 采用卷材是很不利的,宜采用涂膜防水予以配套。一般都作涂膜增强, 有一布三涂和二布四涂作法, 即在天沟交角处或者整个天沟和檐口先涂涂料,再铺增强胎体, 再涂涂料1~ 2 mm 厚; 在檐口处,构件断面形状复杂, 可采取增强空铺层处理, 或先涂隔离剂或压敏型抗裂胶后再作增强层。
　　5、 分格缝。分格缝有全分格、 半分格、 埋置塑料模条分格等, 作用是将块体的变形集中于缝中。缝的大小随时间经常在变化,因此必须在缝中嵌填高性能弹性密封材料,表面再用涂料加胎体覆盖。
　　6、穿过防水层的管道和预埋件。由于与周围混凝土胀缩系数不同, 在管道和预埋件周围会开裂发生渗水。因此抹找平层时管道根部应高出屋面并增设二布五涂的涂膜附加层。 地下室及水池穿过防水层的管道周围应留槽并用密封胶密封,管子中部加 1圈遇水膨胀橡胶条。
   　　7、 压顶。压顶处于屋面的最高处, 直接暴露于自然环境中, 受气候影响大, 受整个纵向墙体温差、 结构受力变形及墙体混凝土与砂浆干缩变形的影响也很大, 因此即使是配筋混凝土压顶, 其横向裂缝也是不可避免的。一般在 3 --5年内裂缝均会明显地开展, 配筋混凝土压顶, 在 5~ 8m 之内就会有1 条裂缝开展, 不配筋混凝土在1 m 左右就有1 条裂缝。雨水顺裂缝到墙内,绕过防水层漏到室内, 所以压顶必须作柔性材料增强层。一般是作在压顶下, 如果选材不当,可能会造成压顶与女儿墙分层, 目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂浆可以用于此处防水; 另一种是将防水层作在压顶上面, 采取卷材粘贴或用涂料涂刷。
　　8、 阴阳角。屋面的平面与立面交角处、 地下室底面与墙面内外交角处、 檐口与天沟交接处、 天沟转角处、 两个立面转角处形成阴阳角。这些部位常由于混凝土、 砂浆干缩和温差变形产生应力集中导致开裂, 有些裂缝宽度可扩展到5 mm。阴阳角的增强层可采用卷材条, 即在交角处铺贴1 层1 0 0~ 1 5 0mm 宽的卷材条予以加强。
　　9、 板端缝。屋面、 楼板支承端的板缝称板端缝。不管是现浇还是装配结构板,由于荷载作用产生板端负弯矩, 板面下挠而板端上部裂开,再加上混凝土、 砂浆的干缩和温差变形的影响,会使板端产生较大的板端裂缝。因此, 板端缝的增强层应有较强的适应基层变形的能力, 可采用以下方法处理:卷材增强层。采用卷材作增强层应采取空铺的方法。可采用 2 0 0~ 3 0 0 mm 宽、 1. 2 mm 厚的高分子卷材或3 mm厚改性沥青卷材单边点粘在板端处, 或用压敏型粘结剂, 然后铺贴大面积防水层。涂膜增强层。采用加胎体的防水涂料作增强层, 涂料可采用与大面积防水层相容的高分子涂料或聚合物改性沥青涂料。其作法是, 在板端缝处 200 -- 300rnm 宽范围先涂刷隔离层 150~ 250mm( 如石灰水、 石蜡或压敏型抗裂胶) , 干燥后逐层涂刷防水涂料, 铺设胎体, 一般一布三涂或二布四涂, 然后再施工大面积防水层。
　　参考文献：
　　[1] 罗国堂. 住宅楼外墙渗漏的原因及对策[J]. 中国城市经济, 2011,(15) .
　　[2] 冯立. 建筑施工中常见质量问题的防范措施[J]. 中国城市经济, 2011,(20) .
　　[3] 张常,温红兵. 浅析房屋建筑工程质量与控制[J]. 华章, 2010,(23) .
　　[4] 杨艳红. 谈房屋建筑墙体渗漏水的防治[J]. 黑龙江科技信息, 2009,(31) .
　　[5] 王宏刚. 谈房屋建筑墙体渗漏水的防治[J]. 黑龙江科技信息, 2010,(15) .
　　[6] 牛丽霞. 关于房屋建筑墙体渗漏水防治措施的研究[J]. 黑龙江科技信息, 2010,(26) .