2018跟风购买“毕业储备房”,校园房奴为还贷沦为盗窃犯

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　　时下，受高房价的影响，很多家长开始给大学未毕业的孩子购房。这些家长知道自己的孩子不是银行贷款青睐的对象，便用自己的名字订购房合同，将其送给孩子做“毕业储备房”或者“陪嫁房”。天津在校大学生杨光盛和徐欢是一对校园情侣，他们也被“毕业储备房”的购房狂潮吸引。大四时，杨光盛举全家之力按揭了一套房子，可他也因此承受了空前的压力。毕业上班后，为了还房贷，他竟利用公司经营漏洞疯狂盗窃公款280万元…… 跟风购买毕业储备房
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　　2014年3月20日，在父母的帮助下，杨光盛在天津市河东区某楼盘按揭购买了一套80平方米、总价160万元的房子。在售楼部办完手续后，他迫不及待地在电话里向女友徐欢汇报了这一好消息。
　　1994年，杨光盛出生在天津市河东区一个工人家庭，父亲杨志强在一家汽车配件厂上班，母亲在超市打工。2012年，杨光盛考入天津一所名牌大学，攻读计算机专业。在这里，他认识了女友徐欢。徐欢学的是金融，跟杨光盛同龄，是河北廊坊人，父母都是中学老师，她还有一个上初中的弟弟。
　　2013年3月的一天，徐欢和杨光盛在校园里散步时，被售楼员围住推销房子。杨光盛听了不以为然：“我们刚上大一，还没参加工作，那么早买房子干吗？再说现在房子1万多1平方米，我们也买不起啊！”售楼员笑着解释：“现在很多家长都在考虑提前为孩子购房，因为房产既可用于孩子居住，也能转手出售，不会贬值，而且买房越早越划算。”徐欢心动了，怂恿杨光盛：“我觉得售楼员说得有道理，要不你跟你父母商量一下，看能不能提前为咱们把房子买了？”杨光盛不置可否：“现在房价那么高，我们家不可能全款买房，我看还是等咱们毕业了再考虑买房的事情吧，说不定到时房价降了呢！”
　　大二寒假，徐欢参加社会实践，很喜欢那家公司的工作氛围和待遇。有一次，她对该公司的员工周美透露，希望毕业后能被那家公司正式聘用。周美透露，她靠父母资助在天津买了房，找工作时，公司得知她在天津有房便优先与她签了约。她有不少同学在投简历时，都把有住房这一条写了进去。徐欢很好奇：“为啥现在单位招人要优先考虑有房的应聘者呢？”周美解释说：“应聘者在天津有房会更安心留下工作。”通过这件事，徐欢第一次意识到房子对大学毕业生的重要性。
　　不久，同宿舍的室友李菲菲一脸幸福地对徐欢说：“今天我男友的父母在天津给我们按揭买了一套毕业储备房，你也赶紧让你们家杨光盛买一套吧。”徐欢问：“现在房价1平方米多少钱？”李菲菲说：“我们买的是1平方米2万。”徐欢啧啧感叹道：“去年才1万多一点，现在就2万了，涨得也太快了吧？”
　　想到男友家只是工薪阶层，为避免将来花更多的钱买房子，徐欢再次撺掇杨光盛趁早买套毕业储备房，并亲自拉他到售楼部去了解情况，让他亲身体会房价上涨的速度有多快。打听了几家楼盘的房价后，亲眼看到房价从去年的均价1万多涨到了2万多，在残酷的现实面前，杨光盛真切感受到未来买房的压力，懊悔当初没听女友的话把房子买了。与此同时，杨光盛还了解到，他们班上有8个同学拥有了自己的住房，有的是一次性付款，有的是按揭贷款。
　　杨光盛再也没法淡定了，周末，他特意坐车回家跟父母商量买房子的事。母亲很支持他，父亲杨自强却为难地说：“眼下咱家的钱哪够买房，即便能借钱把房子买了，可到时候咱们要还外债和房贷，压力会不会太大了？”杨光盛急忙表态：“我们班买房的同学有通过半工半读还房贷的，到时候买了房子，我也半工半读帮你们一起还房贷，等我和徐欢工作了我们就能全部承担房贷了。”见妻子和儿子都执意要买房，杨自强也只好同意了。
　　2015年2月，杨自强父子在天津市河西区看中了一套80平方米的两居室。随后，杨自强拿出40万元积蓄，又借了30万元，给儿子付了首付，同时向银行贷款90万元，月供需还4000多元。 “校园房奴”苦不堪言
　　杨光盛和徐欢沉浸在有房的?d奋中不久，压力就随之而来。因为双方父母都是工薪阶层，本来挣得就不多，眼下要还买房借的30万元债务，杨光盛不得不出去打工赚钱。很快，杨光盛通过同学介绍，在一家培优机构找了份家教的工作。每个周末，他能挣500元，但要上8个小时的课，非常辛苦。
　　2015年4月的一天，徐欢让杨光盛周末陪她去看电影，杨光盛不愿意，说：“周末我要去做家教，你自己一个人去吧。”徐欢抱怨道：“你都两个多月没陪我逛街、看电影了，就不能陪我一回吗？”杨光盛反过来安慰她：“我还不是为了咱们的房子还贷吗？再说咱们现在是校园房奴了，可不能像以前那样大手大脚花钱了。”徐欢很不爽：“看个电影能花几个钱？你怕花钱，我请你看！”杨光盛态度坚决：“你掏钱我也不去，还是挣钱要紧。”徐欢气得拂袖而去。
　　一天，徐欢打电话让杨光盛买点樱桃给她吃。没想到杨光盛却两手空空来找她，解释说：“现在樱桃刚上市，正是价格高的时候，等过两天便宜了我再给你买吧。”徐欢生气了：“怕花钱就不该谈恋爱，放心吧，以后我再也不让你花钱给我买东西了。”杨光盛辩解道：“你以为我愿意这样啊？是你撺掇我提前买房的，总要付出代价吧？”
　　回到宿舍后，徐欢跟室友李菲菲抱怨说不该提前买房，现在搞得男友变成校园房奴，不光没时间陪她，连电影都舍不得请她看，樱桃也舍不得买给她吃。李菲菲苦笑着劝她：“我男友家也是咬牙给我们买的房子。为了供房，他只吃馒头、素菜和泡面。前几天他教的一个学生没考好，他被家长辞了，有段时间房贷没着落，我还贴钱帮他还了几个月的房贷呢。你就多多体谅校园房奴的苦衷吧。”在李菲菲的开导下，徐欢体会到校园房奴的不容易，也理解了杨光盛为何变得那么抠门儿了。从那之后，徐欢开始变得懂事、体贴，每到周末，为了让杨光盛多睡一会儿，她会提前买好早餐带到宿舍给杨光盛吃。
　　2015年9月的一天，杨光盛无意中听母亲说，由于汽车配件厂效益不好，父亲的薪水降了许多，担心房贷断供，前几天他跳槽去一个建筑工地当了小工，这样每月就能多挣两三千元。杨光盛听了心酸不已，为减轻父母的压力，他时常逃课出去赚钱。每天，他先到超市做促销员，然后再去做家教。一个学期结束，杨光盛有3门功课挂科，辅导员告诫他：“如果重修不过，会影响你拿毕业证！”徐欢听说后，主动提出：“以后我也出去打工赚钱，帮你一起分担房贷。”   　　为帮男友一起分担房贷，徐欢经老师介绍进入一家私企实习，并将赚到的钱全部拿给杨光盛还房贷。年底，杨光盛也开始实习了。因为尚未毕业，他干着全职的活收入却只有别人的一半。为了多赚钱，他经常请假去一家英语培训机构做兼职，由于忙于赚钱疏于工作，实习单位决定不予聘用他，他只能另找工作。
　　2015年12月的一天，杨光盛回家看望父母，发现大冬天家里却冷得像冰窖。原来，为了省钱还债，父母没舍得交暖气费，就在冷冰冰的屋里硬扛着。想到父母供自己读大学，又帮自己借钱买房子、还贷款，却连个暖和屋子都住不上，杨光盛心酸的同时，又恨自己无能……
　　2016年2月，杨光盛的新房交房了，他特意拉着徐欢去参观。新房户型很好，徐欢越看越喜欢，跟杨光盛说：“我们公司的薪水和待遇都不错，我要好好工作努力转正，争取早点把房子装修好住进来。”杨光盛被女友的乐观态度感染了，也信心满满地说：“好吧，我们一起努力加油！” 铤而走险锒铛入狱
　　2016年3月，为工作奔忙的杨光盛终于成功应聘到一家IT公司做了一名程序员。然而，做IT行业，开始的时候很难，因为很多项目要求程序员可以独当一面，新手几乎没有进项目的机会，即使进项目了，也属于打下手甚至是“打酱油”的角色。因为是新手，做的项目少、项目周期短，所以，杨光盛进入项目组3个月后，领导发现他的作用不大，为节约成本，决定不再聘用他。好在这期间，徐欢与一家单位签订了劳动合同。见杨光盛求职不顺，收入不多，徐欢就用自己的工资帮他还房贷。
　　可没过多久，徐欢接到母亲打来的电话，说弟弟明年就要上高中了，考虑到弟弟学习成绩不太好，而河北省高考分数比别的省高很多，父母决定在辽宁买套房子，让弟弟在那里落户，参加当地的高考并考个好大学。可买套房子首付就需要花费20万元，徐欢父母拿不出那么多钱，他们希望徐欢能帮衬一下家里。父母之命难违，徐欢只得硬着头皮答应下来。这样一来，还贷的压力就全部落到了杨光盛头上。
　　5月底，银行打来催款电话，杨光盛发现当月房贷还没着落。他找同学借了一圈，可大家都是学生，手头都不宽裕，只借到500元钱，他只好向“校园贷”借钱救急。随后，为了房贷不断供，杨光盛降低了求职标准，只要工资能负担房贷和生活费，他就立即签约。
　　降低求职标准后，杨光盛进入天津一家知名女装品牌的电子商务公司搞海外业务，负责订单维护。按照当初和父母的约定，他要开始独立还房贷，可他的工资根本应付不过来，他只好白天上班，晚上去大排档当小时工。
　　不久，杨光盛所在的公司发展了一项新业务，通过某海外速卖通平台（专门针对海外客户和买家的网上销售平台），向海外的买家销售女装。9月的一天，杨光盛在日常订单维护中发现，公司已停止经营的网店端口仍保持开通状态。无意中发现公司这个经营漏洞后，急需要钱的杨光盛很想利用这个废弃不用的网店从中牟取利益，可这需要找别人帮忙才行。思来想去，杨光盛想到前不久跟大学好友蒋智勇聊天时，他曾提到因没钱买婚房，女友正跟他闹分手。于是，杨光盛找到蒋智勇帮忙，很快，两个都缺钱的人一拍即合。
　　?过一番谋划，由蒋智勇用自己的身份在海外速卖通上注册一家网店，杨光盛再将公司废弃不用的网店端口和蒋智勇的网店端口连接。然后，杨光盛再利用自己的审核权，通过海外买家的订单，将订单上的货物发给海外买家，而货款却进了蒋智勇的账户。就这样，在两人的默契配合下，公司的货物不明不白地少了，货款都进了杨光盛和蒋智勇的腰包。一个多月，杨光盛用这个法子弄到了150万元，他分给蒋智勇60万元。
　　有了钱后，杨光盛谎称自己找了份高薪工作，帮父母还清了买房欠下的全部债务。他还告诉女友，自己挣够装修款了，打算装修房子。然而，杨光盛的发财梦只做了两个多月，2016年11月底，公司在盘点货物和货款时，发现问题并报了案。
　　很快，杨光盛就被天津市河西区公安分局刑事拘留。随后，蒋智勇也被刑事拘留。经核实，杨光盛从公司非法盗取了280万元，其中100万元分给了蒋智勇。案发时，这些钱已经被杨光盛用于还债、装修房子和偿还房贷了。蒋智勇所得的100万元也用来买房子了。案发后，为帮杨光盛和蒋智勇减轻罪行，他们的父母把房子卖掉，替他们退还了赃款。
　　2017年2月2日，法院开庭审理了此案，因盗窃数额巨大，依法判处杨光盛有期徒刑10年，罚金5万元。判处蒋智勇有期徒刑3年，罚金2万元。
　　房价的疯狂上涨也影响了象牙塔里的学生们，校园情侣们不愿因为没房子毕业后劳燕分飞，不愿因为没房子失去在大城市打拼的资格。一些家长就倾全家之力提前给大学生们买房，但却低估了房贷给这些年轻人带来的意想不到的压力和考验。当“毕业储备房”和“校园房奴”现象成为热议话题时，究竟该不该提前买房？笔者建议，一定要量力而行！不理智的购房行为，带给一个家庭的或许不只是高额的房贷压力，更重要的是会毁了那些校园里的孩子们。希望广大家长清醒地认识到这一点。
　　〔编辑：刘波〕