2018浅谈建筑给排水施工过程监理

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　　摘 要：给排水工程作为建筑工程的配套工程，其施工质量的好坏相当程度地影响到工程使用功能的发挥。在给排水工程的实际施工监理过程中，从施工前准备、施工过程到分部分项验收，都有其重要的控制环节。本文以房屋建筑中给排水安装分部工程的质量监理谈谈个人工作体会。
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　　关键词：建筑给排水；施工过程监理
　　分类号：TM131.6文献标识码：A-E 文章编号：2095-2104（2011）12-039―01
　　
　　 在房屋建筑工程中，给排水分部工程虽然从工程量和投资上所占比例是较少的，但是在建筑产品的质量投诉中，却占有较大的比例。之所以产生这些质量问题，除有些是设计不合理外，就主要是监理单位、承包商对给排水施工不重视、不专业、未按施工程序安排施工造成的。
　　 在设计阶段，有些设计人员理论基础不错，规范掌握也不差，但就是缺乏实践经验，设计出来的施工图有不切实际的现象，譬如给水系统中，室外给水管采用热镀锌钢管或PE塑料管，室内主干管采用钢塑或铝塑复合管，室内支管又采用PP-R或U-PVC管等设计方案比较常见，其施工难度可想而知。为此，就会出现建设单位要求或施工单位施工人员在施工时对施工图进行调整、改动，监理单位有时也未按相关程序执行或视而不见，因而埋下质量隐患。
　　 在主体结构施工阶段，由于给排水分部工程主要工作任务就是预留、预埋，承包单位上从公司领导、下至项目机构项目负责人及项目技术负责人对此普遍不够重视，甚至有些承包商在此阶段连基本的给排水专业人员也不配备。由此出现预留洞、套管位置不准，甚至漏留洞口、漏埋套管，给工程留下了质量缺陷和隐患。这些问题出现后，在管道及设备安装时，就到楼板、剪力墙等现浇结构上凿洞，造成建筑主体结构千苍百孔，面目全非，不仅浪费了大量的人力、物力，还降低了楼板及剪力墙等结构的承载能力；有些承包商因预留错误，在不能凿打梁柱时勉强使用原来的预留洞，勉强安装，致建筑外观留下永远的遗憾，有的还留下漏水的隐患。另外，预留预埋的材料多是零星采购，多数未经报验就用于工程施工，其材料质量得不到保证，譬如穿楼板、穿墙套管设计为铸铁或钢质套管，施工采用PVC-U塑料套管，甚至是采用大一号劣质PVC-U管截断代用（本人认为此现象极为普遍），这种无止水翼环的不专业的现场加工套管为工程的渗漏打下了“牢固”的基础；再者就是不按设计要求的施工图集号和页次进行预留预埋施工，凭“经验”和想当然现象严重而普遍，这两种情况是监理人员最易疏忽的控制过程。
　　 要保证给排水施工质量，监理工程师必须自始至终对各阶段的给排水施工有足够的重视，并采取切实可靠的措施，来保证给排水工程的施工的质量。下面就各施工阶段监理控制措施谈谈我个人的经验。
　　 一、在施工准备阶段应做好以下组织协调和具体准备工作
　　 首先，专业监理工程师承担监理任务后，应依据项目监理大纲和监理项目的施工图，拟定专业监理细则。细则应能反映所监项目的特点，确定所监项目行之有效的技术措施、组织措施，在项目实施过程中能切实按此监理细则实施专业工程项目监理。
　　 其次，在施工准备阶段，专业监理工程师审查承包商提交的施工组织设计时，应重点审查其中的专业工程部分，特别是承包商的分包工程，了解施工单位的管理水平和技术水平，检查承包商专业技术人员配备情况，检查承包商在施工现场是否配备必要的国家规范、地方法规、标准图、政府部门的审图意见等资料，及时向项目总监提交施工组织设计审查意见。
　　 再者，组织有效的施工图会审，及时建议并积极参与建设单位组织设计对施工图进行技术交底。
　　 图纸会审是项目总监组织监理工程师、承包单位，建设单位工程管理人员参加，了解工程项目特征的一个重要过程。通过施工图会审，我们可以初步了解到设计者的设计意图、设计中所选用的新技术、新设备、新材料；并可发现设计中的缺陷、错误和存在问题。在图纸会审中，监理工程师工作重点是：
　　 1）弄清住宅的装修水准，如对于仅提供初装修的住宅，监理工程师应明白卫生间、厨房给排水支管是否要求统一安装等。
　　 2）通过图纸会审，及时了解承包单位给排水专业的技术力量和专业技术人员的技术水平，并要求承包单位及时提交图纸会审意见。
　　 3）监理工程师仔细审图，理解设计者的设计思路，核查其是否提交了完整的施工图，特别是是否提交了室外给排水施工图和。及时将施工图中的有关问题整理成文，由建设单位提交设计单位，为建设单位组织的设计技术交底做好充分的准备。
　　 在设计技术交底时应认真听取设计人员对监理、施工单位和建设单位的意见回复，理解本工程的难点、重点，并掌握新技术、新设备、新材料施工技术要求。确保项目施工如期开展。
　　二、在主体施工阶段应做好组织协调和监督管理工作
　　 在建筑主体施工阶段，给排水专业涉及的专业面多，有时也涉及多个施工单位。这时给排水专业监理工程师应做好组织协调、监督管理工作。
　　 1、划分好总承包商与分包商承担的工程范围。工程开工前应划分好总承包商与各专业分包商之间的工程承包范围，将各施工单位的责任落实下来。
　　 2、在混凝土浇灌审批程序时一定要有专业监理工程师参加。在各类建筑主体施工中，特别是高层建筑工程主体施工阶段，钢筋混凝土工程是最主要的分部分项工程，涉及到给排水预留预埋件比较多。这时不但要协调好总承包商与专业施工队之间的关系，以保证主体工程施工中专业施工单位预留、预埋工作能及时和准确无误外，监理单位内部也一定要协调好土建与给排水专业监理工程师的配合。总承包商提交的混凝土浇灌审批表，不但要求各专业施工队技术负责人在该表上签字要完善，而且项目总监在签署混凝土浇灌令时，还要先检查各专业监理工程师的签名，核对无误后签发混凝土浇灌令，这样才能确保给排水专业工程按图纸、规范完成。
　　 3、抓住重点阶段，重点监理。建筑给排水施工一般有三个重点：第一是建筑工程的地下室施工阶段（如有），地下室一般是整栋楼的心脏部分，几乎所有的重要设备均设计安装在地下室，设备多、管线多，容易出现碰、漏、错、缺现象。各专业工程师应详细核对图纸，经核对无误后应严格按图施工；第二是建筑工程的转换层，其建筑结构比较复杂，梁、柱较大，易与给排水管道相碰，设计中一般考虑不够仔细，导致施工中的管道敷设较难解决。这时给排水专业监理工程师应综合考虑各种利弊，要求施工单位拿出切实可行的方案，会同设计单位给排水专业及时解决管道套管的埋设及洞口的预留问题，以便工程的顺利进行。第三是标准层头两层，做好了标准层头两层的给排水预留预埋，整个主体施工就顺利了。别处，根据设计或建设单位选定的卫生洁具，准确预留好各种洞口，就可以起到事半功倍的效果。
　　 4、及时与施工、建设及设计单位联系，解决施工过程中发现的有关施工、设计及技术问题。
　　 5、监理人员在给排水施工过程中应经常进行检查，尽量避免主体施工过程中给排水施工常见的错误与通病。譬如防水套管翼环太小，未作双面焊，套管材料不合格，埋设位置不准，大小不合适等；预留孔洞位置不准，大小不合适，外墙留洞未横对平、竖对直等；剪力墙埋钢套管固定在钢筋上，位置不易找准，而且一旦位置不准，不易修凿，宜用盒留洞；水泵基础位置、高度与水池预埋防水套管不对齐，存在标高差，预留螺栓口不准；给水管穿墙、梁、柱时未留套管；管道碰撞；将雨水管埋在柱内，造成柱子渗水；修改洁具型号，修改后的洁具安装尺寸与原设计洁具安装尺寸不符等等。
   　　三、 加强建筑给排水各阶段功能性试验的监理工作
　　 在单位工程竣工验收前，施工单位往往不进行卫生间砼结构试水和防水层完工试水，而仅仅为应付验收做一次完工试水，有甚者连一次蓄水试验都不做，为此造成卫生间渗漏的案例比比皆是。有甚者排水管的通球试验根本不做，其功能性试验资料为假资料，造成排水系统在使用一段时间后就出现堵塞，给用户生活带来不便。给水管试压不按设计规范要求做，有的甚至根本不做，管道清洗、吹扫就更不用说了，所以当给水系统一个冷暖期还没过或水压稍有偏高就出现漏水、爆管现象。这些问题多是现场监理人员不到位、不重视，施工单位专业施工人员怕麻烦及偷工留下的质量隐患。
　　四、建筑给排水施工监理的具体措施
　　 根据建筑工程施工的阶段不同，给排水系统施工的控制重点也不相同，因而对监理工作的具体要求也有所区别。
　　 1、 工程开工前准备阶段
　　 在这一阶段，监理人员要熟悉施工图，理解设计意图产，弄清楚给排水管道室内外连接处在墙、梁上的位置标高及室内室外安装方法和施工要求，设计选定的材料是否有特殊的施工要求，给排水施工要求采用的标准图集页号，特别要注意的是给水系统不同部位的管材是否相同（譬如室外给水管采用热镀锌钢管或PE塑料管，室内主干管采用钢塑或铝塑复合管，室内支管又采用PP-R或U-PVC管等），如有，就需要与设计沟通，在施工前解决此类施工难点。严格审核施工单位提交的施工组织设计方案，检查是否满足施工要求，其具体方案是否有针对性，施工单位相关人员签字审批是否完备，审查通过后，要督促施工单位严格遵照执行。
　　 2、土建基础、主体结构施工阶段
　　 基础、主体结构的施工阶段，当排出管和引入管穿越建筑物时，监理工程师应跟踪检查施工方是否按照要求预留了孔洞、设置了套管。在管道安装完成后，上部的净空间一般来说不应低于150mm（建筑物的理论最大沉降量），根据基础持力层情况和穿越的建筑结构部位可适当增减。监理人员必须要求施工人员在首层埋设好给排水管道（所有埋地金属管，在安装前要做好防腐处理），之后才可以在室内进行回填及混凝土的捣制，施工单位还要将各预留管临时封堵好。进水系统中的给水管必须做水压和通水试验，试验合格后，监理人员要及时办理隐蔽工程验收手续。排水管道铺设好后要及时进行灌水试验。监理人员要注意检查各预留孔洞和套管是否符合设计要求，套管离地距离是否符合设计及规范要求，特别注意厨房卫生间在防水施工前要做一次砼结构蓄水试验、防水施工后也要做一次蓄水试验以检验是否有渗漏。
　　 3、主体装修施工阶段
　　 在主体装修施工阶段，管道经过建筑物的结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时要求设置补偿装置；安装PVC 排水管时须按要求设置伸缩节，且伸缩节间距不得大于4mm。在立管安装前，施工人员要先打通该立管各楼层预留的孔洞，自上至下吊线，并弹出立管安装的垂直中心线作为基准线。安装完毕后，监理人员要检查立管安装是否垂直，如果符合要求，用管卡按规范要求固定好。在排水立管弯管处需按照施工和设计要求设置支墩。穿墙套管与管道之间的缝隙宜用阻燃材料填实，材质要紧密且端面要光滑。除此之外，监理人员还要注意检查套管内是否设置有管道连接件，如有，必须要求施工单位返工处理。地下室底板、电梯坑排水管、直接安装在楼板内的排水管、吊顶内排水管及安装在墙体内的空调冷凝水管等排水管道，在隐蔽前必须要做灌水试验，而排水立管及水平干管需做通球试验。排水管道的各合流处应采用斜三通或顺水三通，转弯处必须采用两个45°弯头连接，禁止采用一个90°弯头连接。生活污、废水排水管不得穿越卧室、门厅等房间。厕所、盥洗室、卫生间、未封闭的阳台以及建筑物的管道技术层内应设置地漏。当清扫口设置在楼板或地坪上时应与地面平，污水管起点的清扫口与污水横管相垂直的墙面的距离，不得小于150mm。室外和屋面明露给水管是否按设计及规范要求进行了保温施工，吊顶层内应有防结露措施。屋面水箱应进行防腐及保温施工，其溢流排污管是否已接至屋面排水管，其水位控制装置应安装调试完毕。完工后的厨房卫生间必须进行蓄水试验，排水管必须进行通球和满水试验，给水管道系统必须进行水压试验和管道清洗。
　　结束语
　　 在房屋建筑工程中，给排水工程虽然所占工程量和投资较少，但对建筑产品质量具有密切关系，并与用户的生活工作密切相关。因此在建筑主体施工阶段，给排水工程的施工也是一个非常关键的内容。参与工程的监理、施工人员及单位必须对此予以足够的重视。