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摘要：智能化楼宇系统作为建筑电气的一部分，其安装是电气工程的一个重要环节，是保证电气工程正常运行的关键。本文就楼宇智能化系统工程施工步骤及要点进行了简要的概述。最后，对安全报警系统设备安装进行了分析。
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关键词：建筑电气施工；智能化楼宇系统；工程应用
Abstract: Intelligent building systems as part of the electrical construction, the installation is an important part of electrical engineering, is the key o ensure the normal operation of electrical engineering. This paper makes a brief overview of key point and steps of intelligent building system construction. Finally, the installation of security alarm systems were analyzed.
Key Words: building electrical construction; intelligent building systems; engineering
中图分类号：TU855文献标识码：A 文章编号：
引言
随着科技的发展和人们生活水平的不断提高，智能化楼宇已在建筑中得到广泛的应用。智能化楼宇是由多个智能化子系统组成的复杂系统工程，要实现楼宇的管理服务自动化、通信技术现代化，要创造一个舒适的生活环境，一个高效、安全、方便和节能的工作环境，除了需要先进的技术外，还需要高质量的施工，才能确保系统正常运行。智能化楼宇系统作为建筑电气的一部分，其安装是电气工程的一个重要环节，是保证电气工程正常运行的关键。为此，本文以楼宇智能化系统中的安全报警系统设备安装为例，对建筑电气施工进行了分析。
楼宇智能化系统工程施工
楼宇智能化系统工程施工通常分为施工准备阶段、施工阶段、调试试运行阶段及竣工验收阶段。
施工准备阶段主要是熟悉、审查图纸，了解业主和设计意图，结合国家规范、行业要求，进行深化设计（如果需要）。施工准备阶段还应注意楼宇智能化系统工程与土建、水、电、暖等相关专业施工图纸的配合，如土建图纸的预留预埋，与水、电、暖专业的结合点、安装位置、安装顺序等。
施工准备阶段必须完成所有施工图设计。必须具有系统图、平面施工图、设备安装图、接线图及其他必要的技术文件。
施工阶段必须严格按照施工规范、要求进行安装施工。同时要根据土建工程的进度，做施工阶段需做好施工记录（主要为隐蔽工程的施工、验收记录）、检验记录（绝缘电阻、接地电阻）。
调试试运行阶段根据设计图纸，相关检测、验收规范、要求进行各项性能、功能检测。调试过程应有详细调试记录、系统运行记录。
竣工验收在系统试运行一个月以后进行。竣工验收在资料验收合格后方能进行，竣工验收前工程商需提交以下必需的技术文件。
安全报警系统设备安装实例分析
3.1探测器安装
入侵探测器是防盗报警系统的哨兵，其设计、安装正确与否，直接决定系统能否正确、有效地发挥作用，因此对此应有高度重视。各种不同性质的探测器，由于其工作方式的不同，所以对环境的要求也不同，安装时要给以充分的注意。在施工过程中应注意以下方面。
1）振动探测器应安装在远离振动源的地方，如电机、水泵和冰箱。选定地方后应将其固定牢靠。安在室外时，应远离风口，也别靠近树，以免刮风时，树的摆动引起附近土地的微动造成误报。振动探测器应远离马路，以免汽车行驶引起的误报警。2）安装被动红外探测器时，应该充分注意探测背景的红外辐射情况。要求选择的背景是不动的，如墙、探测物体本身如保险柜。应避免有运动的物体，如树枝、花草、挂有窗帘的窗户等。另外也不能对着发热体的灯泡、火炉、冰箱散热器、空调器的出风口。3）安装被动红外探测器时应避免正对阳光或阳光反射的地方，也应避开窗户。4）被动红外探测器不要安装在容易振动的物体上，否则物体振动将导致探测器振动，相当于背景辐射的变化，会引起误报。5）主动红外探测器安装在室外要注意警戒范围内的干扰物，如纸张、树叶。主动红外探测器也应安装在固定的物体上，尤其是发射机和接收机较远时，不论是发射机还是接收机，轻微的晃动就会引起误报。6）安装微波多普勒探测器时不能对准可能活动的物体，如门帘、窗帘。它们一旦被风吹动或运动，就相当于目标移动，引起误报。7）微波多普勒探测器的探头必须安装牢靠，不能晃动，不能安在易活动的物体上。8）微波多普勒探测器不能对准闪烁的日光灯、水银灯等冷光源，闪烁的灯相当于运动的反射体，而冷光源内的电离气体也会反射微波，所以都可能引起误报。9）安装微波多普勒探测器时必须安在比较高的地方，向下照射，以免小动物窜入后，产生强反射，引起误报。10）微波在传播途中遇到金属物体将反射，所以安装时必须注意到反射区域内也不能有移动物体，否则会引起误报。11）微波有较强的穿透力，可以穿透墙、玻璃、薄木板，所以安装时要注意安装位置，避免直接对准门、窗，以防止门、窗外运动物体引起误报。若一定要安装在面对门、窗的位置，可以适当降低灵敏度。12）微波能穿透塑料，所以微波多普勒探测器探测范围内，塑料小管中流过的水也能引起误报。13） 声控探测器的安装应远离噪杂的地区，远离繁华路段，只能在十分安静的地区内使用，安装时应尽可能靠近被探测对象，否则应该适当调整探测器的灵敏度。14）超声波移动探测器安装时应注意：防范区域要求密闭，不随外界因素而晃动，室内不应有流动空气；墙应有较好的隔声性能，以避免室外声源的干扰，引起误报；固定安装探测器时应有防盗防拆措施。15）门磁开关安装在门、窗上。磁铁件安装在门、窗扇上，开关件安装在门、窗框上，两者之间的间隙距离控制在5~15mm。
3.2报警控制器的安装
报警控制器是接收探测电信号后，经判断有无险情的神经中枢。控制器安装的好坏，直接影响系统的功能，因此必须做到精心设计、精心施工。控制器应设在保安值班室或相应的安全保卫部门，24小时均有人值班。控制器的操作、显示面板应避开阳光直射，房内无高温、高湿、尘土、腐蚀气体，不受振动、冲击等影响。
（1）控制器在墙上安装时，其底边距地面不应小于1.5m；落地安装时，其底边宜高出地面 0.1~0.2m。
（2）控制器安在墙上时，靠近其门轴的侧面距墙不应小于0.5m，正面操作距离不应小于1.2m。集中报警器需从后面检修时，其后面板距墙不应小于1m，另一侧靠墙安装时，距墙不应小于1m；当设备单列布置时，正面操作距离不应小于1.5m，双列布置时不应小于2m；在值班人员经常工作的一面，控制器距墙不应小于3m。
（3）控制器应安装牢靠，不得倾斜，安装在轻质隔墙上，应采取加固措施。
（4）引入控制器的电缆或电线应符合下列规定：1)配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠。2)电缆芯线和所配导线的端部均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰，不易褪色。3)与控制器端子板的连接，应使控制器显示操作有序。4)端子板上每个接线端，接线不得超过 2根。5)电缆芯和导线应留有不小于20cm 的余量。6)导线应绑扎成束。7)导线引入线穿线管后，在进线管处应封堵。
（5）控制器的主电源引入线应直接与电源连接，严禁用电源插头，主电源应有明显标志。
（6）控制器的接地牢固，并有明显标志。
（7）防盗报警控制器的接地电阻应符合以下要求：1）控制器的工作接地电阻应小于4欧姆。 2） 采用联合接地时，接地电阻值应小于1欧姆。
（8）当采用联合接地时，应使用专用接地线，由控制室引到接地体。专用接地干线应用铜芯绝缘电线或电缆，其芯线截面积不应小于16mm2 ；工作接地线应采用铜芯绝缘线或电缆，不得用镀锌扁钢或金属软管。
（9）由控制室引到其他各防盗设备的接地线应选用铜芯绝缘软线，其芯线截面积不应小于4mm2 。
（10）由控制室引到接地体的工作接地线在通过墙壁时应穿钢管或其他坚硬的保护管。接地线跨越建筑物伸缩缝、沉降缝处，应加设补偿器，补偿器可由接地线本身弯成弧状代替。
（11）工作接地线应与保护接地线分开，保护接地导体不得利用金属软管。
（12）接地装置施工完毕，应及时做隐蔽工程验收，验收应包括下列内容：1）测接地电阻，并作记录。2） 查验应提交的技术文件。3）审查施工质量。
（13）接地电阻大于规定值时，需降低接地电阻或增加接地体。
安全报警系统的测试
4.1 探测器的测试
1）对室内安装的探测器，必须保证探测器的安装角度，以确保最佳接收探测信号；2）在探测范围内的不同位置进行全面的步行测试和调校，确保在探测区范围内的连续有效保护。
4.2 报警主机的调试
1）检测前端探测器的故障、交流供电失败、直流欠压和探测器的被拆等故障和破坏行为，并当发生该事件时向系统发出的报警信号。2）通讯线路故障(短路、开路等)的模拟检查。3）对各防区的地址与电子地图上显示的报警的地点和性质的一致性调试。4）系统通过自动电话拨号器向设定的电话拨号功能的检查。
4.3 报警系统的调试
报警系统的系统调试流程,如图1所示。
图1报警系统的系统调试流程图
结语
要实现楼宇的管理服务自动化、通信技术现代化，智能化楼宇系统作为建筑电气的一部分，其安装是电气工程的一个重要环节，是保证电气工程正常运行的关键，通过结合工程实践经验，提出楼宇智能化系统工程施工过程，尤其是对于物业管理重点的安全报警系统设备安装，给出其具体的安装施工注意事项，为同类工程提供参考。
参考文献：
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[2] 李宏，申海涛．浅议建筑电气施工过程中常见的问题[J]．四川建材，2010，31（11）：101～102.
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作者简介（袁志东，男，大专，籍贯：广东省出生日期：1978-6-14，毕业院校：广东省机械高级技工学院，研究方向：机电自动化，施工管理及运行管理。）
注：文章内所有公式及图表请以PDF形式查看。 |
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发表于 2018-7-16 20:30:29