2018试析城市园林及其综合效益

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　　　　摘要　园林是逐渐从农林业分工而独立的行业，目前已发展为以种植、养护管理及其他服务在内的综合技术经济系统。城市园林是在中国传统园林和现代园林的基础上紧密结合城市发展，适应城市需要，顺应当代人的需要，以整个城市辖区为载体，以实现整个城市辖区的园林化和建设国家园林城市为目的的一种新型园林。本文从城市园林及其相关产业入手，阐述园林给城市带来不可估量的经济效益、生态效益和社会效益。
　　关键词　城市园林；相关产业；综合效益
　　
　　城市园林是在中国传统园林和现代园林的基础上紧密结合城市发展，适应城市需要，顺应当代人的需要，以整个城市辖区为载体，以实现整个城市辖区的园林化和建设国家园林城市为目的的一种新型园林。
　　
　　一、城市园林时代特征
　　
　　改革开放至今是中国历史上园林绿地发展速度最快、成绩最大的时期，并形成了如下新的行业特征：
　　1、绿地功能由以休闲、游览为主，转向以环境功能为主。
　　2、管理范围由对行政系列内单位的管理为主，转向涵盖城乡面对全社会绿地树木的管理。
　　3、绿化建设的投资由政府单一渠道，转向投资主体多元化。
　　4、绿化生产由计划管理，转向市场运作。
　　5、政府主管部门的职能由行政指挥，转向依法调控。
　　6、绿化建设与经济发展和建设事业处于相辅相成的地位。
　　
　　二、城市园林化对社会及各相关产业产生的综合效益
　　
　　城市绿化效益可分为非经济效益(生态效益、社会效益)和经济效益。它们与人类的生理行为、文化行为、技术行为相关。其经济效益表现为两个方面：一是绿化的自然资本扩充。既绿地的植物价值和因其多样性配置产生的艺术价值；二是绿化的服务功能。通过绿地的生态系统产生的调节气候、夏季降温、净化空气、美化环境、休闲娱乐等价值。城市绿化作为唯一有生命的城市基础设施，对城市自然资本增值的功能是显而易见的。随着时间的推移其价值也随之变化，同时还留给后人留下丰厚的文化遗产，而其服务功能价值则时刻以间接形式体现着。也就是说，城市绿化的经济效益主要通过其他产业实现的，如房地产、商业、旅游、体育、文化等相关产业，城市绿化对提高城市知名度，促进城市精神文明建设等的价值不可低估。因此，城市绿化的效益具有全方位性和综合性的特点。具体体现在以下几个方面：1、城市环境质量提高，生态效益明显。城市园林是由各类形态各类功能的公园、绿地构成的总体，不管什么形态什么功能的公园、绿地都应把改善城市生态环境作为自己的一项首要功能。“英雄城”——南昌就是一个有力的见证。
　　南昌是江西省会城市，位于江西省中部偏北，地处赣江、抚河及鄱阳湖滨，境内地以平原为主，兼有广阔的水域和纵横全境平岗、丘陵、低山，属亚热带湿润气候。每年7月份最热，1月份最冷，极端气温达40.8℃，极端最低气温为0.53℃，全国城市四大火炉之一。据气象部门观测，市区内的气温高于郊区0.5－3℃，在对“八湖两河”的改造规划中，该市有关部门从大园林、大发展的角度出发，对每个湖的功能进行了相应定位，使得每个湖泊和每条河流都成为该市的“绿宝石”。青山湖风景区通过治污、美化和亮化，如今已是湖岸绿树成荫、繁花似锦，被游客盛赞为“白天胜似西湖，晚上恰如彩虹”。展示中国古典园林风韵的象湖公园和拥有“六桥二闸”的敞开式、带状式抚河公园等等，均成为南昌新的观光胜地。昔日“一路两行树”的常规绿化街道，已成为该市的“古董”景观，取而代之的是手法新颖、花草乔灌配置科学、层次感强的复式结构绿化带，如洪都大道和抚河公园沿江路段道路风光带等，绿化带起伏跌宕，植物色彩红绿交错，品种丰富多彩。据悉，全市现有街道320条，已绿化289条。按照园林城市的评比标准，对各单位庭院的绿化提出了更高的要求，开展了“拆墙透绿、腾地建绿”等美化环境的活动。100多家单位外面的围墙被“通透性栏杆”所取代，“透绿”面积达19万平方米，起到了绿化资源共享的效果。而居住区的绿化也逐步上扬，一大批绿化面积达到30％以上的居住区，笑纳市民入住。经过几年的创建努力，该市城市绿化总量连年攀升，绿化品位也不断提高，绿化体系已经基本形成。至2006年底，城市绿地总面积为6199公顷，城区绿化覆盖率达到39.2％，绿地率达到36.9％，人均公共绿地面积达到8.25平方米，进一步夯实了创建国家园林城市基础。根据武汉大学吉奥公司技术测算，该市绿化覆盖率、绿地率、人均公共绿地三项指标已经达到了国家园林城市标准。为进一步加快创建步伐。今后一段时间，全市园林部门将重点增加城市硬化地面的绿地覆盖，充分利用大型商场、工矿企业大门以及市民广场、较宽的人行道空间，在不破坏地面、道路景观及相关单位正常工作的前提下，采取街道、庭院摆花形式，大量进行盆栽植物和箱式花卉摆放，全面弥补老城区人均绿地不足的问题。同时，针对该市中心城区绿地率相对较低的情况，各城区园林部门将借鉴“杭州邮票绿地”经验，及时对中心城区的大街小巷进行绿化景观改造，真正做到点、线、面“绿化一体化”，道路绿化普及率，达标率分别在95％－80％以上。通过这几年扩大树木绿地覆盖率，大大改善了区域气候，缓解了城市“热岛效应”。全市大气质量总体上控制在国家二级大气质量标准，中心城区(除几个集中工业区外)在二级标准内，城北、城东、城南三个工业集中区大气质量小于三级标准。大大改善了城市空气质量。2004年全市空气质量优良率为92％，在中部六省会城市中排名第一。
　　2、城市园林建设带动相关产业，经济效益显著。随着城市园林发展的全球化，使经济充满活力，经过有效的经营手段和途径，可以使环境优势转换为经济优势，带动周边地区商贸、房地产、旅游业等第三产业的快速发展，利用高质量的生态环境提高城市知名度，带动整个城市的有形和无形资产增值，有利于吸引外资，形成周边地区集聚和辐射能力，促进区域经济的发展。绿化经济链的构建，将进一步论证城市园林能产生巨大的生态经济效益，为形成经济与环境协调发展的快速通道，实现经济、社会、环境的可持续发展起到重要的作用(以南昌市为例)：
　　(1)房地产业得益最多，房价因“绿”而涨。前几年，南昌市通过对青山湖的大力治理，青山湖公园的建设，使青山湖区地产板块，房价一升再升。通过故城抚河两岸绿化，抚河公园的改造，过去的沿江路旧貌换新颜，朝阳地产板块成了黄金地带，由1999年的1300元/涨至现在的4500－5500元/m2；近年来对贯穿东西的玉带河的整治，昔日的龙须沟，将变成小桥流水人家的江南美景，周边的房地产价格一路飚升，构筑“一江两岸”的城市格局，是几代南昌人的梦想。“十一五”期间，南昌将重点拓展红谷潍中央商务区，从而带动昌北新城发展的雄伟战略。经过几年的发展，工人文化宫、江信国际花园、国际会展中心等项目纷纷落户新区，被人称之为南昌“浦东”，可谓是南昌城市建设的精彩一笔。目前新区已具相当规模，各项配套设施逐步完善，世纪广场、秋水广场、赣江公园建成，宽阔的绿化带，特别是亚洲最高“摩天轮”的落成更为新区增添了魅力，昔日的荒滩已经变成了寸土寸金的投资热土，红谷滩各商住区的房价已由原来的2400元/m2涨至4000－8000元/m2左右，通过这几年政府的大力扶持，南昌市的房地产交易异常活跃，房价达到全国中型城市的中上水平。